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新築と中古の違いを知りつくば市で不動産売買を円滑に
時代により不動産のトレンドは変化します。近年はリフォームやリノベーションのブームにより中古物件にも注目が集まっていますが、新築物件と中古物件には多くの違いがあります。これからつくば市で不動産売買をお考えの方には、物件による特徴や良さを理解し、より納得いく取引を進めてほしいと考えております。購入前に考えたい事や売却で重視されるポイント、また中古物件の中でも空き家の売却についてご紹介し、今後のつくば市での不動産売買に役立てていただきたいと考えております。
中古と新築の特徴や違いを知り新築物件の購入を考える
以前は家を買うなら新築がほぼ当たり前でしたが、最近では中古物件を購入する方も増えました。中古物件を購入する利点は安さと新築には無い使用感、そして物件自体が安いぶんリフォームにお金をかけられる点ですが、新築のように自由に手を加えられない点や見えない部分の老朽化などが気になるポイントです。対して新築物件は高価ですが、一から建てる場合設計から理想を反映できます。また、中古ではないために設備や内装の経年劣化はありません。地域によっては中古物件のように安価で購入できる場合もあるため、新築のニーズが無くなる事は考えられないと言えます。
つくば市で物件の購入をお考えなら、まずは不動産会社で新築物件もチェックしてみる事をおすすめします。地域に密着し活動しているスタッフから、思いがけず理想と合致する物件に出会えるかもしれません。お客様の喜ぶ不動産売買に向けて尽力いたします。
中古物件の不動産売却で買い手の重視するポイントは
最近はリフォームの人気も高まっており、中古物件の補修や住んでいる家の改装を考える方が増加しています。物件を購入するにあたって多くの購入者が気にするのは、築年数や立地、そして内部の状態ではないでしょうか。年数や立地は後から解決できる問題ではないため、物件を売りたい方にとって力を入れたいポイントは内装や修繕と言えます。外壁や扉、窓が綺麗に保たれており、内装にも目立った汚れが無ければ、買い手から見ても魅力的な物件になるはずです。
しかし最近では手抜き工事やリフォーム詐欺も一部で流行しているため、見た目の良さ以外に内部の状況にも注意を向けたいものです。お客様の満足できる不動産売買を実現するため、｢購入者が何を望むか｣や｢売却者がどこに注力したか｣という双方の視点から、地域密着の不動産会社としてつくば市周辺の物件を紹介し、お客様のニーズに寄り添ってまいります。
空き家の不動産売却を検討する時に知りたい情報は
近年、日本の空き家の数が増加しており、問題となっています。平成30年の時点で、日本の総住宅数に占める空き家の割合はおよそ14パーセントでした。この割合には賃貸用の住宅や別荘のような日常的に利用しない住宅も含まれていますが、最近の増減で見ると、総住宅数の増加率は平成15年以降減少し続けているのに対し、賃貸や別荘などを含まない空き家の件数は年々増加しており、平成30年の時点で過去最高を記録しています。
全国的に見ると茨城は際立って多い都道府県には含まれませんが、年々空き家の割合は増加しています。中でも賃貸を目的としない放置された可能性のある物件数は、平成30年までの10年間でおよそ1.4倍になりました。つくば市に利用されない住宅が放置されているのは、あまり好ましい事ではありません。地域の住宅が少しでも有効に利用されるためにも、不動産売買の専門会社は欠かせないと考えられます。
